`법적 효력`이 있는 계약서 매매의 방법 부동산 중개인 매도인 매수인이 직접 계약서 작성 계약서를 작성한 후 계약금을 지불한다. 이후 계약서에 기재된 일정에 따라 '중도금', '잔금'을 납입하면, 매수인이 '소유권'을 취득 1. 거래 당사자 인적사항을 `정확히` 확인 법적 판단의 근거가 되는 계약서(문서화)는 신중하게 작성해야 한다. 이 중에서 제일 먼저 확인해야 하는 것은 계약 당사자인 소유주의 인적사항 신분증을 통해 임대인의 신분을 확인함과 동시에 등기부 등본의 갑구에 나오는 소유주 명의와 주민등록번호 일치 여부 확인은 필수 대리인의 경우 인감증명서와 위임장을 수령하고 대리인의 신분증도 철저히 확인하는 것이 중요하다. 2. 특약 사항을 계약서에 기재 공인 중개소를 통해 계약할 경우 표준 매매 계약서양..